JMB/Migrasi Air

Susulan dari permohonan migrasi meter pukal kepada meter individu Pangsapuri Taman Puncak Kinrara Fasa B, saya telah menerima surat melalui fax pada hari ini 3/12/12 untuk hadir ke mesyuarat pada 6/12/12 bertempat di Lembaga perumahan dan hartanah selangor tingkat 11, bangunan darul ehsan. Pukul 9.30 pagi.

Tujuannya adalah untuk menyelesaikan masalah tersebut. Terima kasih kepada Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor kerana menjadi konsultant dalam menyelesaikan masalah penduduk taman ini dan negeri selangor amnya. 

Antara mereka yang akan hadir ialah

1-Yb Teresa Kok-Adun Kinrara

2-Unit pesuruhjaya bangunan MPSJ

3-Syarikat bekalan air selangor (Syabas)

4-Pemaju perumahan (YTL )

5-Persatuan penduduk Tmn puncak kinrara fasa B.

6-Ketua pengarah unit pegurusan serata, lembaga perumahan & hartanah selangor selaku pengerusi majlis.

Disediakan oleh S.U

Permohonan migrasi meter pukal kepada meter individu pangsapuri taman puncak kinrara fasa B

Bertarikh 14/11/2012 Saya telah menulis surat dan membuat temujanji dengan Lembaga perumahan & hartanah selangor, pn Azlina bt Ismail (pengarah unit pengurusan bangunan serata,) untuk membincangkan berkenaan proses migrasi Air individu utk 200ml air percuma. Hadir sama dalam perjumpaan tersebut ialah pengerusi persatuan En Zulkefli.

1) Sebelum migrasi dibuat satu JMB/MC perlu ditubuh. Oleh itu pihak lembaga akan memaksa pemaju menubuhkan JMB menggunakan saluran undang-undang.

2)Migrasi air pula akan dibuat selepas JMB ditubuhkan. Sebelum YTL menubuhkan JMB, penduduk yang mempunyai tunggakan penyelenggaraan dan bil air perlu melunaskan hutang mereka atau diambil tindakan undang-undang.

3)Selepas JMB ditubuhkan kita boleh memohon "skim ceria" yg disediakan oleh kerajaan negeri untuk membina pagar & pusat komoniti dan sebagainya yang mana 60% dari kos pembinaan ditanggung oleh kerajaan dan 40% ditanggung oleh JMB utk rumah berharga dibawah 100ribu. Dan setiap kos baikpulih/membina tidak melebihi 300ribu.

Pemasangan pagar sekitar apartment

Syarikat sekuriti berbesar hati memberi sumbangan pagar sepanjang 45kaki untuk dipasang sepanjang apartment ini. Selebihnya perlu disambung oleh persatuan dan dengan ini persatuan memerlukan kos untuk membinanya. Oleh itu persatuan penduduk akan mengutip derma khas pada setiap bulan daripada penduduk sehingga pagar ini siap sepenuhnya.

Pada hari ini 13.5.2012, ajk sekali lagi telah membuat kerja-kerja gotong royong untuk memasang tiang dan pagar tersebut. Kerja-kerja seterusnya akan disambung pada minggu-minggu seterusnya.

Laluan ini akan ditutup supaya hanya satu pintu keluar masuk sahaja dibenarkan  supaya memudahkan pihak sekuriti membuat pantauan.

Saudara Anuar(sekuriti) dan En Azmi selaku AJK keselamatan  berpuas-hati keatas kerja-kerja yang dilakukan.

Kerja-kerja gotong royong oleh para AJK. Terima kasih kepada mereka yang terlibat.

Makluman/Notis sekuriti

KEPADA PEMILIK/PENYEWA APARTMENT

TAMAN PUNCAK KINRARA

PERKHIDMATAN SEKURITI  AKAN

BERMULA PADA  APRIL 2012

YURAN BULANAN

RM 35  SETIAP UNIT RUMAH

SILA BUAT PEMBAYARAN DI PONDOK SEKURITI PADA 

SETIAP 1 HINGGA 7HB SETIAP BULAN. 

-Persatuan Penduduk-

PERKHIDMATAN SEKURITI APARTMENT TAMAN PUNCAK KINRARA 2012

PERKHIDMATAN SEKURITI APARTMENT TAMAN PUNCAK KINRARA

1.0 Bayaran bulanan

1. Bayaran bulanan untuk perkhidmatan sekuriti hendaklah dibuat secara langsung diantara penduduk dengan pihak sekuriti.
2. Bayaran yang dikenakan untuk setiap untit rumah adalah sebanyak Rm 35 sebulan.

1.3 Pihak sekuriti tidak boleh menuntut apa-apa kerugian daripada persatuan akibat daripada kelewatan penduduk membayar yuran bulanan.

2.0 Pelekat kenderaan

2.1 Pihak sekuriti akan mengeluarkan pelekat kenderaan untuk kereta pertama, kedua, pelekat motorsikal dan pas pelawat oleh pihak sekuriti.

2.2 Penukaran pelekat bergantung kepada keperluan dan keputusan mesyuarat penduduk.

2.3 Kenderaan yang tidak mempunyai pelekat TIDAK dibenarkan masuk. Sila dapatkan pas pelawat daripada sekuriti.

2.4 Pelekat pertama hanya untuk pemilik kenderaan yang mempunyai petak parkir bernombor.

5. Petak parkir pelawat(visitor) hanya untuk pemilik pelekat kedua. Jika petak parkir tidak mencukupi pemilik kenderaan hendaklah meletak kenderaan di luar kawasan apartmen.

3.0 Kawasan larangan meletak kenderaan.

3.1 Di hadapan jalan keluar masuk bangunan. Hanya kenderaan untuk tujuan tertentu sahaja yang boleh menggunakan kawasan ini seperti lori untuk tujuan pindah-masuk, kecemasan dan sebagainya.

3.2 Berdekatan dengan Pili Bomba.

3.3 Motorsikal dilarang parkir dalam bangunan.

4.0 Mengunci tayar.

4.1 Untuk kesalahan pertama surat amaran akan dikeluarkan oleh sekuriti.

4.2 Sekuriti boleh mengunci tayar bagi kenderaan yang telah melanggar peraturan meletak kenderaan dan denda sebanyak RM 50 boleh dikenakan untuk kereta dan RM10 untuk motorsikal.. Wang denda tersebut hendaklah diserahkan kepada persatuan.

5.0 Tugas harian sekuriti

5.1 Memastikan palang sentiasa di tutup dan memastikan rekod keluar-masuk kenderaan.

5.2 Membuat rondaan setiap berkala.

6.0 Masalah sosial dan menggangu kerharmonian.

6.1 Pihak sekuriti boleh mengunakan budi bicara dan perlu menghubungi persatuan penduduk jika terdapat masalah sosial di Apartment ini.

6.2 Antara masalah sosial yang perlu diawasi seperti berkhalwat, membuat bising dan sebagainya.

7.0 Notis penamatan perkhidmatan

7.1 Notis bagi pihak sekuriti hendaklah dibuat sebulan (1) sebelum perkhidmatan dihentikan.

8.0 Gantirugi kehilangan.

8.1 Pihak sekuriti hendaklah bertanggungjawap ke atas segala kehilangan hartabenda ke atas unit kediaman yang telah membayar khidmat sekuriti.

MAKLUMAN:SAMBUTAN KARNIVAL HARI PERBANDARAN KE-15 MPSJ

SAMBUTAN KARNIVAL HARI PERBANDARAN KE-15 MPSJ

Dengan segala hormatnya merujuk kepada perkara di atas.

2.         Sukacita dimaklumkan, Majlis Perbandaran Subang Jaya akan mengadakan Karnival Hari Perbandaran Ke-15 MPSJ pada 10-12 Februari 2012 di Kompleks Membeli - Belah Sunway Pyramid, Subang Jaya.              

3.         Objektif utama penganjuran Karnival Hari Perbandaran Ke-15 MPSJ adalah untuk memberi pendedahan kepada masyarakat MPSJ berkaitan fungsi, peranan dan kemudahan yang disediakan oleh MPSJ. Antara pengisian karnival adalah Pameran & Kaunter Perkhidmatan MPSJ, Program Kempen Plastik Mampan, Karnival Perusahaan Halal, Pameran Auto Show, Pertandingan Kebudayaan dan program-program sukan yang melibatkan pelbagai lapisan masyarakat.

4.         Sehubungan dengan itu, kami memohon kerjasama pihak tuan/puan untuk menghebahkan kepada penduduk dan meletakkan poster di blog persatuan.

Segala kerjasama dan perhatian daripada pihak puan dalam perkara ini amatlah dihargai dan didahului dengan ucapan ribuan terima kasih.

Sekian, terima kasih.

“ MESRA, CEKAP DAN BERINTEGRITI ”

( HAMIZUN BINTI HJ. MOHD BASAR )

Pengarah Perancangan Korporat

b.p Yang Dipertua

Hakmilik Strata

Saya sudahpun menerima surat dari kamarudin & partners bertarikh 31 okt 2011 supaya membayar memorandum of transfer untuk mendapatkan hakmilik strata dalam tempoh 14 hari dari tarikh terima surat.

Berikut adalah senarai terperinci yang perlu dijelaskan.

Walaupun harga yang perlu di bayar agak tinggi tetapi terpaksa juga untuk mengelakkan daripada kesusahan di kamudian hari terutama bila melibatkan penukaran hakmilik kepada anak-anak.