KEPADA PEMILIK DAN PENYEWA APARTMAN TAMAN PUNCAK KINRARA

SILA JELASKAN YURAN SEKURITI UNTUK MENGELAKKAN PERKHIDMATAN DI HENTIKAN.

JIKA PERKHIDMATAN SEKURITI DIHENTIKAN, PERSATUAN PENDUDUK TIDAK AKAN MENERUSKAN DIMASA AKAN DATANG

PERSATUAN PENDUDUK TELAH MEMINTA SUMBANGAN UNTUK PEMBINAAN PAGAR & GUARD HOUSE DARI WAKIL RAKYAT,PARLIMEN,YTL DAN MPSJ.

PERSATUAN PENDUDUK TELAH BERUSAHA UNTUK MENDAPATKAN HAKMILIK STRATA. HAKMILIK STRATA TIDAK AKAN DI BERI KEPADA PEMILIK RUMAH YANG MEMPUNYAI TUNGGAKAN MAINTENANCE.

PERKHIDMATAN SEKURITI DAN HAKMILIK STRATA BOLEH MENAIKKAN NILAI HARTANAH ANDA.

Design Stiker Baru

1-Warna stiker untuk kereta pertama berwarna biru. Setiap stiker dicetak nama blok iaitu
i)B1&B2 untuk blok B1 dan B2
ii)B3&B4 untuk blok B3 dan B4
iii)B5&b6 untuk blok B5 dan B6


Tujuan dicetak nama blok dan bukan unit rumah adalah kerana,
i)Atas-sebab-sebab keselamatan. Jika ditulis nama unit, orang luar dapat mengetahui alamat pemilik kereta berkenaan.
ii)Dapat mengenal kenderaan yang parking di blok yang salah.



2-Warna stiker untuk kereta ke-2 berwarna merah.


3-Warna stiker motosikal berwarna hijau.

Stiker Pertama

Stiker kedua

Stiker motorsikal

Security Guard bermula

1-Security Guard bermula pada hari ini 1-9-10. Bayaran sebanyak rm30 pada setiap awal bulan.
2-Sistem pelekat kereta akan dimulakan dalam masa terdekat.
3-Pelekat tahun 2009 akan diganti dengan yang baru. Kita akan menggunapakai sistem yang terdahulu dengan sedikit perubahan dan akan diberitahu kamudian.
4-Pelekat akan dikeluarkan hanya 2 sahaja untuk setiap unit.

MAKLUMAN TENTANG GUARD

Kawalan keselamatan/Guard akan diadakan semula bermula 1/9/2010.
1)Sebuah syarikat guard yg sama dengan guard rumah teres puncak kinrara dan kawasan perindustirian kinrara.
2)4 orang yang akan bertugas bersama seorang supervisor.
3)-Kutipan yuran akan dibuat sendiri oleh sekuriti atau penduduk boleh membayar sendiri di guard house.
4)-Bayaran yuran sebanyak rm30 sebulan.
5)-Mesyuarat AJK akan dibuat pada 30/8/10 pukul 10.30 malam di Restoran Dapur Kg.

Guard

Semalam 18-8-10, saya dan pengerusi telah berbincang dengan wakil dari sebuah syarikat guard iaitu dari Squad Security Joint.
1-Syarikat sanggup membina automatic access gate.
2-Sebut harga untuk 4 orang guard + automatic access gate
3-Bayaran servis di anggarkan rm35-50/sebulan.
4-Kita cuba untuk meminta ihsan dari syarikat YTL untuk membiayai kos membina auto access gate.

KECURIAN RIM KERETA 16-8-10

Satu lagi kes kecurian rim kereta pada 16-8-10 di taman ini dan Ini merupakan kes pertama dalam bulan ramadan 2010.

NOTA: JIKA PENDUDUK TERSEREMPAK DENGAN INDIVIDU MENCURIGAKAN SILA TEL TERUS POLIS PUCHONG 03-800762222

Susulan tentang sekuriti guard

1. Saya menerima sebut-harga dari pihak sekuriti untuk 4 orang guard iaitu Rm7071 sebulan termasuk cukai kerajaan sebanyak Rm272. Ini merupakan rate standard untuk servis sekuriti. 2.AJK telah bermesyuarat dengan wakil syarikat guard dan bersetuju dengan syarat-syarat yang telah kita tetapkan. Namun begitu setelah saya membuat susulan, wakil guard tadi telah meyerahkan tugas tersebut kepada staff lain. 3.Saya telah berbincang dengan staff baru tersebut. Walaupun tiada kata putus saya merasakan mereka tidak beberapa setuju dengan syarat-syarat yang kita tetapkan. ANTARA SYARAT-SYARAT YANG AJK PUTUSKAN UNTUK SEKURITI. 1.Bayaran bulanan RM25 Jika di kira, budget yang kita minta sebenarnya tidak cukup. Kalau kesemua 240 unit rumah membuat pembayaran, setiap unit perlu membayar sebanyak Rm29.00/sebulan. Jika di tolak 10% dari mereka yg enggan bayar bererti penduduk perlu membayar sebanyak rm33/sebulan. 2.Kutipan perlu dibuat sendiri oleh sekuriti. Sebelum ini kita telah menyerahkan tugas kutipan kepada pihak pengurusan bangunan iaitu YTL. Lebih 30% penduduk tidak membayar. Persatuan penduduk tidak sanggup untuk mengetuk pintu untuk meminta yuran sekuriti setiap bulan. 3.Kad Access dan palang automatik. Sebenarnya cadangan ini adalah dari pihak sekuriti. Mereka sanggup untuk membiayai kos pembinaan dengan syarat-syarat yang akan ditetapkan nanti. Kesimpulannya, kita tunggu keputusan dari pihak sekuriti tentang langkah-langkah selanjutnya.

UNTUK MAKLUMAN PENDUDUK

MAKLUMAN
PADA HARI SABTU INI PUKUL 5 PETANG (7.8.10) SYARIKAT SEKURITI DAN AJK PENDUDUK AKAN MEMBUAT TINJAUAN DAN MAKLUMBALAS DARI RUMAH KE RUMAH UNTUK MELAKSANAKAN SISTEM PENGAWAL KESELAMATAN YANG BARU

Perkhidmatan securiti akan disambung semula.

Perkhidmatan sekuriti akan di sambung semula dalam masa terdekat. Beberapa siri perbincangan telah dibuat antara AJK dan syarikat sekuriti yang baru dan antara persetujuan yang di persetujui adalah
1.Yuran bulanan adalah rm25 dan akan dikutip terus dari penduduk.
2.Servis 24jam dengan 2 pengawal siang dan 2 pengawal malam
3.Semua pengawal adalah warga Malaysia.
4.Akan menggunakan sistem auto gate.(Setiap penduduk akan diberi 2 acess kad)
5.Pembinaan pagar dan guard house akan dibiayai oleh syarikat sekuriti dengan syarat-syarat tertentu.

Lagi kereta kena pecah Gen2 pada 29-7-10

Sebuah kereta gen2 milik penduduk blok B2 telah dipecahkan dan telah kehilangan seat jenis RECARO disebelah pemandu. Kejadian berlaku sekitar pukul 6pagi yang telah disedari oleh salah seorang penduduk disini. Dipercayai pencuri menaiki MYVI warna putih. No plet tidak dapat dicatatkan.

Kebanyak kes pecah kereta di taman ini berlaku di sepanjang jalan utama, kerana mereka senang untuk keluar dengan cepat.

Dalam minggu ini (29-7-10) sudah 3 kes kecurian assesori kenderaan. Modus operasi yang sama dipercayai dilakukan oleh orang yang sama.

Lagi kes kecurian rim pada 28-7-10

Kegiatan mencuri rim nampaknya semakin menjadi-jadi di Taman Kita. Terdapat dua kejadian dalam tempoh 1 minggu.

Terbaharu sebuah kereta satria Neo dari blok b3 dan yang lebih malang, cermin sisi depan telah dipecahkan.

Kelihatan jek kereta adalah kepunyaan pemilik kereta ini yang dipecahambil oleh pencuri.Terdengar juga bunyi bising anjing oleh penduduk pada malam tadi, namun sukar di agakkan kerana di taman ini terdapat banyak anjing liar yang kejap ada kejap tak ada.

Cubaan kali kedua pada hari yang sama untuk mencuri rim pada kereta yang kes kehilangan rim pada ahad lepas 25-7-10(Suzuki shif). Kelihatan 2 nut telah dibuka namun tidak sempat.

Kepada pemilik kereta yang mempunyai lot kereta sendiri, saya nasihatkan supaya park di tempat lot masing-masing kerana mungkin pencuri akan terasa diperhatikan kerana lot kereta berhadapan dengan rumah. Jadi mereka mungkin lebih berhati-hati. Semua kes kehilangan diatas berlaku di lot visitor.

Penduduk dinasihatkan untuk dapatkan Tip-tip berguna dari PDRM untuk mengelakkan kes-kes kecurian seperti ini berulang.

Kes kecurian - sport rim 25-7-10

Kecurian sport rim di percayai berlaku pada pukul 2.30pagi 25-7-10 selepas owner kereta ini balik dari genting highland pada pukul 2.00pagi. Ada penduduk dari blok b3 yang menyedari ada sesuatu yg tidak kena pada malam tadi bilamana terdengar salakan anjing belaan dari seorang penghuni india dari blok tersebut dan juga bunyi alarm kereta berbunyi. Malangnya mereka tidak membuat tinjauan tentang hal itu, dan menganggap bunyi salakan anjing dan alarm kereta sebagai sesuatu yang biasa.

Lapuran polis telah dibuat pada pagi Ahad selepas owner meyedari kecurian tersebut.

Kelihatan batu-bata diletakkan dan pencuri dipercayai membuat tinjauan terlebih dahulu. Menurut seorang dari penduduk, dua tiga hari sebelum ini kelihatan beberapa budak india yang meronda-ronda seolah-olah sedang mencari sesuatu.

MESYURANT AGUNG KE-3 PADA 11-7-10

Sedikit foto sekitar majlis
#1


#2

Rumah untuk di jual

Just infom saja.
Tadi tengok satu unit rumah untuk di jual kat taman kita..harga tak tahu la berapa.